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最近五年,莱山区四个住宅项目土地终止出让,芝罘区尚无

2019-11-08 08:16:34 | 作者:匿名
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摘要:烟台市国土资源网上系统(旧)显示,2015年至今,烟台芝罘区尚无终止出让的土地,莱山区商住类土地则总共终止出让8次,共涉及4个住宅项目。终止出让,指在土地出让期间,由国土资源局主动停止土地的出让。莱山

根据烟台国土资源在线系统(old),自2015年以来,烟台芝罘区没有土地被终止出售,而莱山的商业和住宅用地共被终止8次,涉及4个住宅项目(6块地块)。

转让终止是指在土地转让期间,国土资源局将主动停止土地转让。

2015年至今,莱山已终止转让的四个项目分别是大黄家九村甲、乙地块、大黄棚改项目甲、丙地块、董家庄旧村a1地块、雁达文京学院南侧地块(只有最后一个项目尚未转让)。

大庄棚改项目的甲、丙地块各终止两次。

莱山出售的大部分土地都非常优越(终止的原因是“为了避免影响社会稳定”等),在开盘时卖得很好。

一、莱山旧家好地块于2018年1月27日上市并终止,并于2018年5月以起拍价成功出售

根据莱山市政府发布的《关于暂停大何家古村落甲、乙地块土地出让的函》(延来政函[2018年第4号),为避免影响社会稳定,经研究决定终止严昊大何家古村落甲、乙地块国有建设用地使用权的挂牌出让,并另行选择出让。已经缴纳投标保证金的投标人,请到烟台市国土资源局办理投标保证金(不含利息)的退还手续。

该地块位于有利位置。2018年5月再次上市时,当地房地产公司余伟房地产成功以初始价格收购了该地块,开发了湖滨优美的建筑,并在2018年9月开业时销售良好。

今年,这个项目的c地块正在出售,不久将被摘牌。

美丽湖滨的鸟瞰图。

终止销售的两个包裹的第一个列表的详细信息:

两个包裹第二次成功上市的详细信息:

二.莱山大庄旧改地块于2017年9月29日和2018年1月17日两次上市并终止(2018年5月成功出售)

根据莱山政府发布的《关于暂停大庄棚改项目甲、丙地块土地出让的函》(延莱政函[2018年第1号),为避免影响社会稳定,经研究决定终止严昊大庄古村落甲、丙地块国有建设用地使用权挂牌出让,并分别出让严昊大庄古村落二地块国有建设用地使用权。已经缴纳投标保证金的投标人,请到烟台市国土资源局办理投标保证金(不含利息)的退还手续。

根据莱山政府发布的《关于暂停大庄棚改项目甲、丙地块土地出让的函》(延莱政函〔2017〕17号)。经研究,决定终止严昊大庄旧村改造为甲区、严昊大庄旧村改造为丙区的国有建设用地上市出让活动。已缴纳投标保证金的投标人,请到烟台市国土资源局办理投标保证金(不含利息)的退还手续。

该地块位于有利位置。经过几次波折之后,当地房地产公司万光于2018年5月以小溢价成功赢得了这块土地,并于11月开业。

今年,该项目仍有土地将在稍后阶段被摘牌,这包括在莱山2019年土地出让计划中。

王光中国城鸟瞰

终止销售的两个包裹的第一个列表的详细信息:

终止转让两块土地的第二份清单详情:

两个包裹第三次成功上市的详细信息:

三.董家庄旧村a1地块于2018年5月上市并终止,并于2018年6月成功以原价出售

2018年5月董家庄古村落改造a1地块首次挂牌及终止情况(无补充公告):

2018年6月初始价格成功转让和重新上市的详细情况(青岛天泰房地产公司成功获得初始价格):

两次出让的地价、面积和容积率完全一致。

青岛天泰房地产公司以初始价格成功获得该奖项,这是其在烟台的第一个项目。天台市的发展于2018年11月开放。今年,该项目后期的土地将被摘牌,这包括在莱山2019年土地出让计划中。

天台市a地块鸟瞰图

尚未售出的是:

四.莱山焰炟文景学院南区已于2017年8月28日挂牌并终止(未再次挂牌)

接到上级通知后,现决定终止烟草包裹的销售。已支付投标保证金的投标人将根据其支付来源获得投标保证金退款。包裹将在可选的日期单独出售。

这个地块位于优越的位置,可以看到大海。它毗邻国际博览中心、体育公园和许多大学。有许多住宅企业决心要赢。

编者按:王蒋木木

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