北和美秀新闻网>社会>金融街包揽崇明“双子”地 楼板价比融创贵2000元/㎡

金融街包揽崇明“双子”地 楼板价比融创贵2000元/㎡

2019-10-17 03:04:42 | 作者:匿名
阅读量:4974

摘要:地块起价106922万元,楼面起价11000元/㎡,住宅套数下限641。东亚威尼斯公馆目前在售建面约55-155平,带装修交付共18种户型,均价约28000元/㎡。

9月16日,上海土地交易所发布公告,成功转让崇明区承桥镇两处住宅用地,均由上海京生房地产开发有限公司(金融街)获得。

这两块地块总转让面积为178946.2㎡,总建筑面积为180735.67㎡,总起拍价为1.9808亿元。要求经济适用住房建筑面积占出让地块总规划住宅建筑面积的5.0%以上。

其中,崇明区承桥镇cmc10303单元05a-01a地块的底价为11023.90元/平方米,总成交价格为9287万元,溢价0.22%。崇明区承桥镇cmc10303单元06a-01a地块,底价为11020.59元/㎡,总成交价格为1.07122亿元,溢价0.19%。

承桥镇崇明区cmc10303单元05a-01a地块

该地块东至海天路,南至丁岚路,西至包道东侧绿化带,北至崇明大道南侧绿化带。出售面积82706.9㎡,容积率1.01,建筑面积83534㎡,地上建筑高度限18米。

该地块起拍价为918.87亿元,楼层起拍价为10999.96元/㎡,住宅单元下限为551元。

承桥镇崇明区cmc10303单元06a-01a地块

云丹路西侧绿化带东侧,丁岚路南侧,海天路西侧,崇明大道南侧绿化带北侧。出售面积为96239.3㎡,建筑面积比为1.01,建筑面积为97202㎡,地上建筑高度限18米。

该地块起拍价为106922万元,楼层起拍价为11000元/㎡,最小住宅单元数为641个。

两块地块的北侧是承桥镇09a-01a和09a-02a地块。今年3月,承桥镇09a-01a和09a-02a地块合并中标,其中09a-01a地块底价为8976元/㎡,地价为0.37%。09a-02a地块的竣工底价为8929元/㎡,费率为0.33%。

该地块属于崇明新城,周边设施较为完善。商业设施包括安百里崇明商业广场,教育设施包括崇明东门中学和崇明中学,医疗设施包括新华医院。

该地块附近目前有两个新的板块可供出售,即东亚的威尼斯公馆和江山中南的美晨。目前,东亚威尼斯住宅正在出售和建造约55-155平方米,有18种公寓可供翻新和交付,平均价格约为28,000元/平方米。

热线400-818-5005至80631

目前,江山中南美晨项目销售89套外国公寓,分为空白房和装修房,总空白价约为215万-235万,总装修价约为225万-245万。

热线400-818-5005至43583